آرشيو بایگانی‌های اس ام اس - صفحه 4 از 127 - اس ام اس فارسی
۲۶ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

مدل لباس مجلسی و اسپرت دخترانه

مدل لباس مجلسی برای کودکان خوشگل و ناز

۲۵ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


نکاتی مهم و مفید برای سلامتی موهای حساس

هزینه زیادی در ماه، صرف موهای‌تان می‌کنید؟ اتوی مو و واکس و ژل موی‌تان را از خودتان جدا نمی‌کنید؟ موهای‌تان فر است، اما شما موی صاف دوست دارید و با کلی زحمت موهای‌تان را صاف می‌کنید یا شاید هم بر عکس.

 

خودتان را به هر دری می‌زنید تا موهای خوبی داشته باشید؟ بد نیست تا پایان مطلب همراه ما باشید تا بدانید از این ۱۰۰ هزار مویی که بر سر مبارک‌تان روییده است چه طور نگهداری کنید؟ یادتان نرود شما موهای‌تان را حالا حالاها لازم دارید پس کمی برای این خرمن گیسو دل بسوزانید.

 

نکاتی برای سلامتی موهای حساس

تغذیه مناسب برای موها

 

چی بخوریم؟

مصرف میوه‌های تازه و سبزیجات مختلف برای موها به شدت مفید است. خصوصا سبزی‌هایی مانند کرفس و کاهو و اسفناج و جعفری به خاطر داشتن آهن، که باعث تقویت مو می‌شوند.

 

ماهی تازه و روغن‌های گیاهی مثل روغن زیتون و روغن آفتابگردان و ذرت هم برای رشد موها و جلوگیری از ریزش موی سر سودمند هستند. این مواد دارای آهن وکلسیم و مواد معدنی مفید برای موهای شما هستند.

 

حبوبات منابع خوبی از آهن، روی و بیوتن هستند که می‌توانند از نازکی و شکنندگی موی سر جلوگیری کند. آجیل هم منبع خوبی از سلنیوم به حساب می‌آید که مانع ریزش مو می‌شود و برای سلامت پوست سر مناسب است.

 

تخم مرغ و به طور کلی مواد پروتئینی، لبنیات کم چرب به خاطر داشتن کلسیم، آردهای سبوس‌دار که ویتامین‌های گروه B را دارند در صورتی که به حد کافی استفاده شوند می‌توانند از ریزش مو بکاهند.

نکاتی برای سلامتی موهای حساس

روش صحیح شست و شوی موها

 

چه طور موهای‌مان را بشوییم؟

خیلی‌ها فکر می‌کنند هر چه قدر بیشتر در حمام موهای‌شان را بشویند بهتر است. اما لازم نیست موهای‌تان را هر نوبت که به حمام می‌روید بسابید(!) برای موهای خشک یک بار و برای موهای چرب ۲ بار شست‌وشو با شامپو کافی است.

 

بعضی‌ها تازه وقتی به حمام می‌روند یادشان می‌افتد روی کله مبارک‌شان یک خرمن مو دارند و با شانه می‌افتند به جان موهای خیس‌شان. شانه کردن در حمام باعث سست شدن ریشه مو و کنده شدن آن می‌شود.

 

برای شانه کردن موها بهتر است از شانه‌های چوبی استفاده کنید. جالب است بدانید که شانه کردن موی سر هم اصولی دارد. برخلاف تصورتان موها را باید از پایین به بالا شانه کنید. یعنی از انتها و ته مو تکه تکه شانه کنید تا به سر مو و در واقع به ریشه مو برسید.

 

اول پایین موها، بعد وسط مو و در آخر از بالای مو شانه بزنید. شانه زدن یکی از آن راهکارهای نگهداری ارزان و بی دردسر مو است. شانه زدن باعث می‌شود که چربی در تمام تارهای مو پراکنده شود. تحریک پوست و افزایش جریان خون و رساندن مواد غذایی لازم به قسمت‌های مختلف مو از مزایای شانه زدن است.

 

استفاده از نرم کننده‌ها برای موها مفید است. بعد از هرنوبت حمام استفاده از نرم کننده می‌تواند باعث نرم و براق شدن موها شود. فقط لطفا حواس‌تان باشد نرم کننده را به ریشه مو نمالید بلکه ساقه مو را به آن آغشته کرده و بعد از چند دقیقه، خوب آبکشی کنید.

 

با موهای‌تان مهربان باشید. بی خیال چنگ زدن مو و هم زدن موهای‌تان در حمام بشوید(!)شیوه درست شستن موها این است، باید موها را کف دست قرار داده و آرام و به طور دورانی شست و شو دهید.

 

بعد از شنا حتما موهای‌تان رابشویید تا باقی مانده کلر یا نمک از موها پاک شود.

 

نکاتی برای سلامتی موهای حساس

 

موهایمان هم مریض می‌شوند!

 

موخوره که عین خوره به جان موها می‌افتد، روز به روز موها را لاغرتر (بخوانید نازک تر) و شکننده‌تر می‌کند. باعث ۲ شاخه شدن پایین هر تار مو می‌شود و با هر بار شانه زدن، موها خرد می‌شوند. برای از بین بردن موخوره می‌توانید ازروغن بادام تلخ استفاده کنید.

 

به طوری که شب قبل از خواب روغن بادام را به پایین موها مالیده و آن را روی سر و در یک کلاه نرم پارچه‌ای جمع کنید و صبح روز بعد به حمام بروید و موهای‌تان را کاملا آبکشی کنید. برای پیش‌گیری از موخوره مجدد، می‌توانید مقدارکمی از بخش پایینی موهای‌تان را کوتاه کنید. استفاده از تقویت کننده‌ها هم می‌تواند در درمان موخوره تاثیرگذار باشد.

 

شوره سر، معرف حضور همه ما هست. شوره سر به گمان بعضی‌ها به خاطر خشکی پوست سر ایجاد می‌شود، در صورتی که در کمال شگفتی شوره سر یکی از نشانه‌های تغذیه نامناسب است. مواد غذایی که حاوی پروتئین هستند می‌توانند از شوره سر بکاهند. گاهی استفاده از مواد آرایشی مو می‌تواند زمینه ساز شوره باشد که در این صورت باید استفاده از مواد آرایشی را به حداقل رساند.

 

حدود۵۰ تا۱۰۰ تار مو را در دست‌تان بگیرید و به آرامی بکشید در حالت طبیعی باید فقط ۴ یا ۵ تار مو کنده شود، اگر بیشتر از این تعداد کنده شد، موهای سرتان ریزش دارد. ریزش مو می‌تواند علل مختلفی داشته باشد.

 

بیماری‌های مربوط به تیروئید یا عفونت‌های مختلف یا حتی فشارهای عصبی و استرس از علت‌های ریزش مو هستند. یکی از علت‌های مهم ریزش مو کمبود آهن است.

 

قابل توجه بعضی‌ها که بعد از خوردن وعده غذایی، چای می‌نوشند، حضور انورتان عرض‌کنم که شما در آینده‌ای نه چندان دور دچار فقر آهن می‌شوید و بعد هم احتمالا با ریزش مو مواجه خواهید شد. برای درمان ریزش مو باید به کمک متخصص پوست و مو علت دقیق آن را شناسایی و بعد درمان کنید.

 

نکاتی برای سلامتی موهای حساس

در گفت وگو با متخصص پوست و مو

 

بی خیال ژل، مو و رنگ شوید

 

درباره مو و موضوعات مربوط به آن کلی سوال به ذهن همه ما می‌رسد، به همین خاطر ترجیح دادیم مهم‌ترین و شایع‌ترین سوالات را از دکتر تقوی رضوی بپرسیم. با ما همراه باشید چون قطعا پاسخ خیلی از سوالات‌تان را می‌یابید.

 

آقای دکتر چه طور تشخیص دهیم که جنس موهای‌مان خشک است یا چرب یا معمولی؟

تشخیص جنس موی سر بعد از شست و شو مشخص می‌شود. اگر یک یا ۲ روز بعد از حمام، موی سرتان چرب شود به طوری که چربی سر قابل تشخیص باشد، جنس مو چرب است.

 

در صورتی که تا ۳ یا ۴ روز بعد از استحمام موهای‌تان چرب نشود جنس آن خشک است و در صورتی که بین این ۲ حالت باشد می‌شود عنوان معمولی به مو داد. ضمن این که موهای خشک بیشتر دچار موخوره می‌شوند و شکننده هستند. موهای چرب لطیف‌تر و درخشان‌تر هستند.

 

‌خیلی‌ها معتقدند مواد تقویتی گیاهی برای رشد موها مفید هستند، آیا واقعا موادی مثل سدر و حنا و بابونه و امثال این‌ها برای مو لازم است؟

 

حنا برای مو‌های چرب و سدر برای موهای خشک تا حدی مناسب هستند، اما در حال حاضر لوسیون‌هایی در بازار موجود است که حاوی ترکیبات مختلف گیاهی است و آنتی اکسیدان هم دارد و برای تقویت مو موثر است.

 

توصیه می‌شود که از این لوسیون‌های حاوی ترکیبات تقویتی استفاده شود، این لوسیون‌ها از ترکیب نخود و تخم مرغ و مواد مختلف دیگر تاثیرگذارتر خواهد بود.

 

چون مو یک عضو مرده است و نمی‌شود انتظار داشت مواد گیاهی که روی مو مالیده می‌شود تاثیر خاصی روی آن بگذارد. اما لوسیون‌ها حاوی ترکیبات مختلفی‌اند ضمن این که شوینده هم به حساب می‌آیند.

نکاتی برای سلامتی موهای حساس

 

‌استفاده از اتوی مو یا سشوار و ابزارهای مختلفی که برای حالت دادن به مو،این روزها خیلی رایج است، به مو آسیب می‌زند؟

بله، هر نوع ضربه‌ای که به مو وارد شود می‌تواند به مو آسیب بزند. اتوی مو، سشوار و ابزارهایی که برای پیچاندن یا فر مو استفاده می‌شود می‌تواند به مو صدمه بزند.

 

حتی کش‌هایی که باعث کشیده شدن موها و کنده شدن آن‌ها می‌شود هم به شدت صدمه می‌زنند. تل زدن به موها در مدت طولانی یا بافتن موها هم اصلا توصیه نمی‌شود چون بازهم نوعی فشار و ضربه به حساب می‌آید.

 

به هنگام استفاده از سشوار هم باید از کم‌ترین حرارت آن استفاده کرد وآن را در دورترین فاصله از مو قرار داد. به طور کلی استفاده از ژل و واکس و موس و حتی رنگ مو هم با تناوب و مقدار زیاد توصیه نمی‌شود.

 

آقای دکتر به عنوان آخرین سئوال چند نکته کلیدی برای بهداشت موها را به خوانندگان ما توصیه کنید؟

 

اولا سعی کنید وسایل آرایشگاه‌تان کاملا اختصاصی باشد، وسایلی مثل شانه و قیچی و… تا از انتقال بیماری‌های پوست و مو در امان بمانید.

 

دوما خیلی از خانم‌ها وقتی می‌خواهند روسری بخرند، همه مدل روسری و شال را روی سرشان امتحان می‌کنند و در حالی که می‌دانند این روسری را قبلا فرد دیگری پوشیده و ممکن است دچار بیماری قارچی بوده باشد. بهتر است روسری را روی هر پوششی که بر سر دارید امتحان کنید.

 

۲۵ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


این کلیپ یکی از مشکلات جامعه را داره گوش زد میکنه !

مردمی هستیم که خیلی جاها هوای هم را نداریم و در برابر رفتار های زشت و زورگویانه دیگران پشت هم خالی میکنیم…نمونه این رفتارها هر روز اتفاق می افتد مانند راننده ای که تخلف میکنه و کسی حاضر نیست بهش تذکر بده که اینکارت خلاف قانون و اجتماع است…

خلاصه که سعی کنیم در جامعه کنار هم باشیم….

 

منبع : کانال اصفهانی ها

۲۵ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


معرفی بازیگرانی برترجهان در سال ۲۰۱۹

فهرستی از برترین بازیگران در سال ۲۰۱۹ تا امروز را برای شما عزیزان فراهم نموده ایم با ما در سایت تالاب باشید بابهترین ها معرفی بازیگرانی که در فاصله سال هاي ۲۰۱۹ تا امروز توانسته اند فروش فیلمهای شان را در سینماها تضمین کنند و به این ترتیب ستاره هاي جدید سینمای دنیا میباشند.

 

به گزارش تالاب: معرفی بازیگرانی که در فاصله سال هاي ۲۰۱۷ تا امروز توانسته اند فروش فیلمهای شان را در سینماها تضمین کنند و به این ترتیب ستاره هاي جدید سینمای دنیا میباشند.

 

 

نگاهی به جدول فروش فیلم ها نشان می‌دهد که امسال ستارگان قدیمی تر سینما شکست خورده اند. نام کروز که زمانی حضورش در یک فیلم ضامن گیشه مفید بود، این روزها به ضرب و زور تهیه کننده ها و تبلیغات فیلم «مومیایی» را در بین ۱۰ فیلم پرفروش نگه داشته

 

آن هم در فصلی که رقیب چندانی به جز «زن شگفت انگیز» نداشت، به خصوص که نقش تام کروز در فیلم «مومیایی» فراتر از بازیگر هست و در تولید این فیلم اعمال نفوذ زیادی کرده.

 

از آن طرف قسمت جدید «دزدان دریایی کارائیب» با بازی جانی دپ هم نتوانست انتظارات تهیه کننده ها را چنان که باید و شاید در گیشه فراهم سازی کند. به نظر می‌رسد دوران ستاره هاي جدید فرا رسیده؛ ستاره هایي که آن ها نجات دهنده گیشه ها میباشند. طبق آمار و ارقام از سال ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۹ بازیگران زیر، ستاره هاي جدید سینما میباشند.

 

کریس پرت

۴ فیلم؛ ۳ میلیارد دلار

معرفی بازیگرانی برتر در سال 2019

 

متولد ۱۹۷۹ که کارش را از سال ۲۰۰۲ با بازی در تلویزیون و سریال «Everwood» شروع کرد. پرت بعد از اینکه سال ۲۰۱۴ در دو فیلم تجاری پیروز حضور پیدا کرد توانست تبدیل به نقش اول فیلمهای هالیوود شود. «فیلم لگو» و فیلم ابرقهرمانی «نگهبانان کهکشان» محصول استودیوی مارول، دو فیلمی بودند که باعث راهیابی پرت به نقش هاي اصلی تر فیلم ها شدند.

 

«پارک ژوراسیک» در سال ۲۰۱۵ یکی از نخستین فیلم هایي بود که پرت در آن نقش اصلی را بازی کرد. بعد در فیلمهای ابرقهرمانی «نگهبانان کهکشان قسمت دوم» و «انتقام جویان: جنگ بی نهایت» این بار نقش اش در مرکز قرار گرفت.

 

طبق آمار گیشه ها، پرت در ۹ فیلم کارنامه اش نقش هاي مکمل داشته که میزان فروش انها در دنیا بیش از ۸۳۷ میلیون دلار بوده هست.

 

در چهار فیلم خودش به تنهایی نقش اول را نقش بازی کرده که فروش این فیلم ها نزدیک به سه میلیارد دلار هست و در چهار فیلم دیگر که عمدتا ابرقهرمانی بودند و به همراه چند بازیگر نقش هاي اصلی بین شان تقسیم شده بود، فروش جهانی یک میلیارد و ۳۸۳ میلیون دلاری را تجربه کرده هست.

 

امسال فیلم «نگهبانان کهکشان» با بازی او پیروز ظاهر شد و مشغول بازی در دنباله «پارک ژوراسیک» و دنباله «انتقام جویان» هم هست که احتمالا هر دو پرفروش میشوند.

 

دواین جانسون

۲۱ فیلم؛ ۵ میلیارد دلار

معرفی بازیگرانی برتر در سال 2019

دواین جانسون، بازیگر سرشناس فیلمهای اکشن قبل از ورود به سینما کشتی گیر بود؛ آن هم از نوع حرفه اي اش. اسمش در رینگ بوکس «راک» به معنای سنگ و صخره بود. او متولد ۱۹۷۲ در آمریکاست اما تابعیت کانادایی هم دارد.

 

در دانشگاه فوتبال بازی می‌کرد و یکبار هم به همراه تیم دانشگاه میامی قهرمانی را تجربه کرد اما بعد از دانشگاه تصمیم گرفت مانند پدربزرگش کشتی گیر حرفه اي شود؛ پدربزرگی که تابعیت کانادایی اش را از او داشت.

 

شاید فکرش را نکنید اما جانسون یک کتاب اتوبیوگرافیک هم نوشته به نام «راک می‌گوید…» که برای ۳۰ هفته در لیست پرفروش ترین هاي نیویورک تایمز قرار گرفت. حضورش در تلویزیون به خاطر سریالهای مربوط به کشتی در سال ۱۹۹۶ آغاز شد. در ابتدای قرن بیست و یکم در سریال «سفر ستاره اي» بازی کرد که نخستین حضورش در سریالی بود که به کشتی ربطی نداشت.

 

جانسون در ۲۱ فیلم کارنامه اش در نقش اصلی نقش بازی کرده که نزدیک به شش میلیارد دلار فروش جهانی داشته اند. در پنج فیلم بازیگر مکمل بوده که فروش آن ها هم بالغ بر دو میلیارد و ۳۱۱ میلیون دلار بوده هست.

 

امسال فیلم پرفروش «سرنوشت خشمگین» قسمت هفتم از سری «سریع و خشمگین» را روی پرده داشت که جزو سه فیلم پرفروش ۲۰۱۷ تا امروز هست. بیش از ۱۰ فیلم هم در برنامه کاری اش برای یک سال آینده هست.

 

جنیفر لارنس

۵ فیلم؛ ۵ میلیارد دلار

معرفی بازیگرانی برتر در سال 2019

 

تنها بازیگر زنی هست که در لیست مان قرار دارد و یعنی بیش از هر بازیگر زن دیگری فیلم هایش در دو سال جدید فروخته اند؛ برنده جایزه اسکار هم که شده. او تمام ویژگی هاي یک ستاره تمام عیار سینما را دارد.

 

لارنس متولد ۱۹۹۰ در ایالات امریکا از سال ۲۰۱۵ اضافه بر اینکه توانست عنوان پیروز ترین بازیگر زن گیشه را به ارمغان بیاورد، بیشترین دستمزد را هم در بین بازیگران زن دریافت می‌کند که وی را تبدیل به یکی از ثروتمندترین بازیگران هالیوود کرده هست.

 

این بازیگر ۲۶ ساله سال ۲۰۱۳ در لیست صد چهره تاثیرگذار دنیا مجله تایم قرار گرفت و سال ۲۰۱۴ و ۲۰۱۶ نامش میان سلبریتی هاي مجله فوربز دیده شد.

 

شهرتش به خاطر بازی در نقش کتنیس اوردین در سری فیلمهای نوجوانانه «بازی گرسنگان» «۲۰۱۵-۲۰۱۲» همۀ گیر شد اما بازیگری را از سال ۲۰۰۶ با تلویزیون آغاز کرد. لارنس تا به حال در پنج فیلم نقش اصلی را نقش بازی کرده که فروش جهانی شان بیش از پنج میلیارد دلار بوده هست. از معدود بازیگران سینماست که بیشتر نقش هایي که در کارنامه اش دارد، نقش اصلی بوده اند.

 

سال قبل با فیلم ابرقهرمانی «ایکس من: آخرالزمان» صدرنشین گیشه ها بود. امسال فیلم مهم «مادر» ساخته دارن آرنوفسکی را دارد که احتمال موفقیتش هم در گیشه و هم میان منتقدان وجود دارد. این بازیگر نامزد چهار اسکار، جایزه اش را برای فیلم «کتابچه نقره اي راهنما» گرفت.

 

ساموئل ال. جکسون

۵۲ فیلم؛ ۱۲ میلیارد دلار

معرفی بازیگرانی برتر در سال 2019

 

این بازیگر و تهیه کننده آمریکایی، بازیگر محبوب کوئنتین تارانتینو هست و بیشترین همکاری را از زمان «پالپ فیکشن» تا امروز با تارانتینو داشته هست. متولد ۱۹۴۸ از دهه ۹۰ مورد دقت منتقدان و کارگردانان قرار گرفت. اما نخستین فیلمی که بازی کرد «کنار هم برای همۀ وقت» محصول ۱۹۷۲ بود. پرکارترین بازیگر این لیست که ۱۷۶ فیلم و سریال بعنوان بازیگر در کارنامه اش دارد.

 

ساموئل ال. جکسون برعکس چند بازیگر دیگری که نام بردیم بیشتر برای بازی در نقش هاي مکمل شهرت دارد و پولی را هم که به گیشه تزریق کرده مربوط به همین نقش هاي مکمل هست ولی آن قدر در همین نقش هاي مکمل اش بازی هاي درخشانی دارد که نمی‌توان نادیده اش گرفت و حتی نامزد جایزه اسکار هم شده هست.

 

او در ۴۴ فیلم نقش اصلی را نقش بازی کرده که خب مجموع فروش این ۴۴ تا در دنیا ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون دلار شده که رقم عمده دندان گیری نیست. در عوض برای بازی در ۵۲ فیلم در نقش بازیگر مرد مکمل فروشی معادل ۱۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار در گیشه سینماهای دنیا داشته هست.

 

سال قبل با بازی در فیلم تیم برتون «منزل دوشیزه پرگرین برای بچه هاي عجیب و غریب» و «افسانه تارزان» فروش خوبی را تجربه کرد. امسال اما فیلم «کونگ جزیره جمجمه» نتوانست انتظارات را برآورده کند.

 

کریس ایوانز

۱۵ فیلم؛ ۵ میلیارد دلار

معرفی بازیگرانی برتر در سال 2019

 

این بازیگر آمریکایی که متولد سال ۱۹۸۹ هست مانند خیلی از ستاره هاي این دوران با بازی در فیلمهای پرفروش ابرقهرمانی به شهرت رسید. ابتدای هزاره سوم در فیلم «تازه واردها» نخستین حضورش جلوی دوربین رقم خورد.

 

ایوانز با بازی در فیلم «چهار شگفت انگیز» در سال ۲۰۰۵ توانست برای نخستین بار خودش را به استودیوها نشان دهد و بعد از بازی در قسمت دوم سری فیلمهای «چهار شگفت انگیز» و موفقیت مجدد آن در سال ۲۰۱۱ برای بازی در نقش کاپیتان ایالات امریکا گزینه شد.

 

کاپیتان کشور آمریکا یکی از ابرقهرمانان محبوب مارول هست و از سال ۲۰۱۱ تا امروز ایوانز بازیگر نقش کاپیتان ایالات امریکا باقی مانده هست. ۴۶ فیلم در کارنامه بازیگری ایوانز به چشم می‌خورد که همچنان نقش کاپیتان کشور آمریکا مهم‌ترین شان هست ولی باید اعتراف کنیم که این نقش عمده هم چیز خارق العاده اي نیست و اگر علاقه و مد روز به فیلمهای ابرقهرمانی نزدیک نبود، بعید هست ایوانز تبدیل به ستاره می شد.

 

به هر حال فعلا با بازی در ۱۵ فیلم در نقش اول، فروش جهانی فیلم هایش به ۵ میلیارد و ۶۴۴ میلیون دلار رسیده هست و بازی اش در نقش هاي مکمل پول چندانی برای سینما نداشته. او امسال هم در نقش کاپیتان ایالات امریکا در فیلم «اسپایدرمن: بازگشت به منزل» ظاهر میشود؛ فیلمی که یک بازیگر جدید نقش مرد عنکبوتی را دارد و کنجکاوی ها نسبت به او قطعا فیلم را پرفروش میکند.

 

مت دیمون

۳۱ فیلم؛ ۵ میلیارد دلار

معرفی بازیگرانی برتر در سال 2019

 

در کنار جنیفر لارنس و ساموئل ال جکسون، مت دیمون هم از بازیگران این لیست هست که نه فقط به خاطر پول سازی در گیشه که به خاطر محبوبیتش نزد سینما دوستان و منتقدان هم می‌تواند لقب ستاره را بگیرد. مت دیمون متولد ۱۹۷۰ در آمریکاست.

 

بازیگری را در سال ۱۹۸۸ در فیلمی به نام «پیتزای اسرارآمیز» آغاز کرد و با نوشتن فیلمنامه «ویل هانتینگ مفید» در سال ۱۹۹۷ به همراه بن افلک و بازی در آن، هم تبدیل به یک بازیگر درجه یک شد و هم فیلمنامه نویسی که توانست جایزه اسکار دریافت کند.

 

او یکی از بازیگران روشنفکر و مطرح هالیوود هست و تا به حال ۵ بار برای بازی در نقش هاي گوناگون نامزد دریافت جایزه اسکار شده. مت دیمون سال قبل با فیلم «جیسون بورن» از سری فیلمهای پیروز «بورن» در گیشه سینماها سروصدای زیادی به پا کرد.

 

گرچه او اعلام کرد که بعد از این فیلم دیگر در نقش «بورن» ظاهر نمی‌شود مگر اینکه باز پل گرین گراس فیلم ها را کارگردانی کند.

 

دیمون در ۲۱ فیلم نقش اول را نقش بازی کرده و فروش آن فیلم ها در دنیا معادل ۵ میلیارد و ۲۲۱ میلیون دلار بوده هست. در ۱۳ فیلم هم نقش مکمل را داشته که آن ها هم به فروشی بیش از یک میلیارد و ۲۲۵ میلیون دلار دست یافته اند.

 

در سری فیلم هایي مانند «گروه اوشن» که بازیگران به صورت گروهی نقش اول را داشته اند هم حضور داشته که فروش جهانی این فیلم ها بیش از یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون دلار بوده هست.

 

۲۵ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


قیمت خودرو های ایرانی و خارجی دست دوم را در این جا مشاهده نمایید و همچنین حذف امکانات خودرو های ایرانی را در پایین قرار گرفته اسـت می‌توانید مشاهده کنید.

 

وانت آریسان :
۵۳,۵۰۰,۰۰۰ تومان « -,۷۰۰,۰۰۰»

سمند LX :
۷۷,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -,۷۰۰,۰۰۰»
سمند EF7 :
۸۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۷,۰۰۰,۰۰۰»
سمند EF7 . دوگانه سوز – کد ۱۶ :
۹۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۱,۰۰۰,۰۰۰»
سمند سورن :
۹۴,۶۰۰,۰۰۰ تومان « ۶۰۰,۰۰۰»

دنا «تیپ ۲» :
۱۱۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
دنا پلاس «تیپ ۱» :
۱۳۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۵۰۰,۰۰۰»
دنا پلاس توربو :
۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۱,۰۰۰,۰۰۰»

پژو GLX 405 :
۷۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -,۳۰۰,۰۰۰»
پژو GLX 405 دوگانه سوز :
۷۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -,۵۰۰,۰۰۰»
پژو SLX 405 :
۸۳,۵۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۵۰۰,۰۰۰»

پژو پارس :
۹۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
پژو پارس اتوماتیک :
۱۴۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»

پژو ۲۰۷ . دنده‌اي «تیپ ۱» :
۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۷ . اتوماتیک :
۱۶۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۷ صندوق دار :
۱۵۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۲,۰۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۶ . تیپ ۲ «ساده» :
۷۹,۵۰۰,۰۰۰ تومان « -,۷۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۶ . تیپ ۵ «فول» :
۹۷,۷۰۰,۰۰۰ تومان « -,۳۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۰۸ :
۳۱۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۲,۰۰۰,۰۰۰»
پژو ۵۰۸ :
۵۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۵,۰۰۰,۰۰۰»

رانا LX :
۷۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۵۰۰,۰۰۰»
دانگ فنگ H30 «تیپ ۲» :
۱۳۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۱,۰۰۰,۰۰۰»
رنو تندر E2 «تیپ ۲» :
۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۲,۰۰۰,۰۰۰»
رنو تندر پلاس دنده‌اي :
۱۳۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۳,۰۰۰,۰۰۰»
رنو تندر پلاس اتوماتیک «تیپ ۱» :
۱۶۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۱,۰۰۰,۰۰۰»

هایما اس ۵ توربو « S5 » :
۲۴۹,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
هایما اس ۷ توربو « S7 » :
۲۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۲,۰۰۰,۰۰۰»

پیکاپ دوکابین فوتون . بنزینی :
۲۸۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۳,۰۰۰,۰۰۰»

سوزوکی ویتارا :
۴۸۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۴,۰۰۰,۰۰۰»

دنا «تیپ ۱» :
۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۱,۰۰۰,۰۰۰»
دنا پلاس «تیپ ۲» :
۱۵۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۳,۰۰۰,۰۰۰»
پژو پارس LX . کد ۱۹ :
۱۰۸,۲۰۰,۰۰۰ تومان « ۲۰۰,۰۰۰»
دانگ فنگ H30 «تیپ ۱» :
۱۲۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -,۵۰۰,۰۰۰»

پژو پارس LX . کد ۱۸ :
۱۰۷,۸۰۰,۰۰۰ تومان « ۸۰۰,۰۰۰»
پژو پارس . دوگانه سوز :
۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۵۰۰,۰۰۰»

پژو ۲۰۶ . تیپ ۵ «ساده» :
۹۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۶ . تیپ ۲ «فول» :
۸۲,۳۰۰,۰۰۰ تومان « -,۳۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۶ صندوق دار «ساده» :
۹۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»
پژو ۲۰۶ صندوق دار «فول» :
۹۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان « -,۲۰۰,۰۰۰»

رنو تندر پلاس اتوماتیک «تیپ ۲» :
۱۶۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان « -۱,۰۰۰,۰۰۰»

پیکاپ دوکابین فوتون . دیزل :
۳۰۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان « ۹,۰۰۰,۰۰۰»

 

امکاناتی که در سال ۹۸ از خودروهای ایرانی حذف شد !

قیمت انواع خودرو ایران خودرو در مرداد ماه 98

قیمت انواع سواری‌های خارجی دست دوم در بازار

قیمت انواع خودرو ایران خودرو در مرداد ماه 98

 

منبع: t.me/akhbar24h

۲۵ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


مرگ گربه خانگی بزرگمهر حسین پور

خبر مرگ گربه این هنرمند بسیار رسانه اي شده اسـت و عده اي ان را مورد انتقاد قرار دادند و البته خبرهایی در شبکه هاي‌ اجتماعی در اینباره پخش شد ! بزرگمهر حسین پور کاریکاتوریست و کارگردان با انتشار تصویری از گربه خود در اینستاگرامش نوشت:

 

از پیشمون…دیگران هر چی می‌خوان بگن کـه موقعش بود…اما نه…همشون بی‌خود میگن…خیلی زود بود….!

می خواستم قشنگ‌ترین تابلوی جهان رو ازت بکشم… زیباترین جمله‌هاي‌ دنیا رو برات بنویسم… جذاب‌ترین کمیک‌استریپ رو ازت بکشم… اما نتونستم… چند وقت پیش آیدین آغداشلو تصویری از مادرش رو منتشر کرد. زیر پستش نوشتم هیچ‌وقت نتونستم عزیزترین‌هایم رو بـه تصویر بکشم…

 

چون از روزی کـه تصویرشون باشه و خودشون نباشن می ترسم… پسرم… بابا جونم… قشنگ‌ترین دنیا رو برامون ساختی… زیباترین لحظه‌ها رو برامون خلق کردی… تو همیشه تو بغلمی… تا آخر عمرم تنها کسی‌ام کـه مثل همیشه تو بغلم می‌مونی…

 

مرگ گربه خانگی بزرگمهر حسین پور و همدردی بازیگران (عکس)

مرگ گربه خانگی بزرگمهر حسین پور

 

البته موضوع بـه همینجا ختم نشد ودر شبکه هاي‌ اجتماعی این خبر رسانه اي شد!

 

همدردی هنرمندان بخاطر فوت گربه یک هنرمند کاریکاتوریست!

گربه‌ي یک از هنرمند ها [بزرگمهر حسین پور] مرده؛ بعد بهنوش طباطبایی و ژوله و رادان بهش تسلیت گفتن!

+ فقط اونی کـه گفته « هر چی خاک گربه اسـت، عمر شـما باشه »

۲۴ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


درمان بیماری حواس پرتی

حواس پرتی یکی از علل هاي مهم در آلزایمر هست که برای افراد زودتر از سن سالمندی نیز اتفاق میوفتد .

 

به گزارش تالاب، انجام چند کار با هم، انجام کارهای خسته‌کننده، افکار آزاردهنده، افسردگی، گرسنگی، استرس و خستگی میتوانند قدرت تمرکز و دقت فرد را از بین ببرند و باعث حواس پرتی شوند. آقا با شما هستم! حواستان نیست!؟

 

کجایی؟ شنیدی چی گفتم!؟ این جملات و پرسش‌ها بارها و بارها در طول روز میان افراد گوناگون رد و بدل میشود. کسانی که باید چندین بار جمله‌اي را تکرار کنید تا بشنوند، یا آدم‌هایي که چند دقیقه‌اي پشت چراغ راهنمایی چهارراه که دیگر سبز شده هست منتظر می ایستند.

 

حتماً شما هم چنین افرادی را می‌شناسید یا گاهی خودتان با این مشکل روبه‌رو هستید، اما علت این بی‌توجهی‌ها چیست؟ چه چیزی باعث می شود تا این حد بی‌دقت باشیم و نتوانیم تمرکز کنیم؟

 

گرچه در دنیای شلوغ امروزی، عدم تمرکز حواس عادی هست، زیرا این جهان پر هست از عوامل برهم زننده تمرکز و هوشیاری. به همین علت، متخصصان در تلاشند به انسان امروزی کمک کنند تا متمرکزتر و آرام‌تر به کارهایش برسد.

 

علائم و درمان حواس پرتی و سرگیجه در افراد

انجام کارهای خسته‌کننده

بعضی از وظایف ما در طول روز دیدنی‌تر از بقیه هست. بنابراین کاملاً طبیعی هست حین انجام کارهای خسته‌کننده تمرکز اکثر مختل شود. وقتی بی‌حوصله هستید هر چیزی، از تماس تلفنی گرفته تا گرد و غبار روی میز کار میتواند تمرکز شما را از بین ببرد.

 

بنابراین برای حل این مشکل، بین کار به خودتان استراحت دهید و با یک لیوان چای یا بیسکویت از خودتان پذیرایی کنید. انجام سه کار هم‌زمان اکثر از انجام دادن آن‌ها به ترتیب و پشت سر هم زمان می برد. پس تا جایی که امکان دارد در هر زمان تنها یک کار خاص را انجام دهید

علائم و درمان حواس پرتی و سرگیجه در افراد

افکار آزاردهنده

به طور حتم کار کردن در شرایطی که نگران هستید، ساده نیست. اگر دائم به برنامه‌هاي مربوط به بچه‌هاي‌تان فکر می کنید یا اگر هنوز بابت بحث کاری دیروز ناراحت هستید، مطمئن باشید نمی توانید در محل کارتان هم پیروز عمل کنید. چون این افکار عامل مهمی برای برهم زدن تمرکز هست.

 

اگر شما هم با این مشکل روبه‌رو هستید، برای تمرکز اکثر و پیشگیري از بروز مریضی‌هاي گوناگون بهتر هست افکار آزاردهنده را روی کاغذی یادداشت کنید تا اوضاع بهتر شود.

علائم و درمان حواس پرتی و سرگیجه در افراد

انجام چند کار با هم

کودک خردسال‌تان را در آغوش گرفته‌اید و کتاب می خوانید. در همین زمان پاسخ ایمیلی را هم می دهید و برای خرید هرروز هم لیست تهیه میکنید! اگر شما هم در انجام چنین کارهایی استاد شده‌اید و می توانید چندین کار متفاوت را در یک زمان انجام دهید، دوباره و با دقتی اکثر به شرایط بیندیشید.

 

تحقیقات نشان داده هست هر زمان که انسان دقت و تمرکزش را تغییر میدهد تا کار دیگری انجام دهد، زمانی از دست خواهد رفت. بنابراین نتیجه میگیریم انجام سه کار هم‌زمان اکثر از انجام دادن آن‌ها به ترتیب و پشت سر هم زمان می برد.

 

پس تا جایی که امکان دارد در هر زمان تنها یک کار خاص را انجام دهید. با اینکار از نگرانی و استرس و بروز مشکلات جسمی ناشی از آن نیز پیشگیري میکنید.

 

علائم و درمان حواس پرتی و سرگیجه در افراد

گرسنگی

مغز بدون تأمین سوخت مورد نیاز نمیتواند درست عمل کند؛ گرچه حواس‌تان باشد صبحانه یکی از مهمترین منابع تأمین مواد خوراکی مورد نیاز بدن هست که نباید فراموش شود. بنابراین همۀ وقت به فکر تأمین انرژی باشید و اجازه ندهید گرسنگی، قدرت دقت و تمرکز را از شما بگیرد.

 

افسردگی

خیلی از افراد به اشتباه تصور میکنند افسردگی به معنای غمگین بودن هست. در حالی‌که طبق نظر متخصصان، افسردگی یکی از مریضی‌هاي جدی هست که علائم خاص خود را ایجاد می کند و باید به درستی درمان شود.

 

افسردگی اضافه بر ایجاد حس ناامیدی، غمگین بودن، بی‌تفاوتی و پوچی میتواند تمرکز و دقت فرد را نیز مختل کند. بنابراین اگر شما هم این مشکلات را دارید، بهتر هست به یک دکتر متخصص مراجعه کنید تا درمان مناسب صورت گیرد.

 

متأسفانه بعضی از داروهایی که برای درمان افسردگی یا مریضی‌هاي دیگر بهرهگیری می شوند نیز ممکن هست با تمرکز فرد تداخل داشته باشند. در این شرایط باید با دکتر یا داروساز صحبت کنید و از وی کمک بخواهید.

 

علائم و درمان حواس پرتی و سرگیجه در افراد

 

استرس و خستگی

استرس مشکلات زیادی برای فرد ایجاد می کند که بر هم خوردن تمرکز یکی از آن‌هاست. گرچه وقتی این تأثیرات در جسم هم خودشان را نشان دهند، شرایط بدتر میشود؛ مانند عضلات سفت و دردناک، سردرد یا افزایش ضربان قلب. مطمئن باشید این موارد همگی می توانند تمرکز شما را از بین ببرند.

 

اضافه بر استرس، نباید از خستگی هم غافل شد. مطالعات نشان می دهد کم‌خوابی می تواند تمرکز و حافظه کوتاه مدت را تحت تأثیر قرار دهد.

 

بنابراین هیچ وقت به بهانه انجام کار یا تفریح، خواب شبانه کافی ـ ۷ تا ۹ ساعت ـ را نادیده نگیرید.

 

کوچک شدن مغز

با کوچک شدن مغز، بخش‌هایي از آن که مسوول بعضی اعمال در انسان هست، تحلیل رفته و کم کم از بین میروند. همین مسأله رفته‌رفته باعث ایجاد بعضی مشکلات از قبیل بروز آلزایمر و زوال عقل شده و افراد سالمند و اطرافیان آن‌ها را با دردسرهای زیادی مواجه میکند.

 

اثرات ناشی از تحلیل رفتن بافت مغز به طور کلی تمام جوانب زندگی فرد را در بر گرفته و تفکر، احساسات و اعمال وی را فرا می گیرد. فرد دچار کاهش حافظه شده و کم کم وقایعی راکه برایش اتفاق افتاده هست، فراموش میکند. این مسأله حتی میتواند اسم یا نشانی یک فرد را هم شامل شود.

 

فرد ممکن هست حالات و احساسات فردی خود را از دست داده و هرچه مریضی پیشرفت کند، با اطرافیان خود بیگانگی بیشتری احساس می کند و در اتخاذ تصمیم و نحوه تفکر خود دچار مشکل می شود.

 

کم توجهی

 

بعضی پزشکان معتقدند حواس پرتی در اکثر موارد مربوط به کم توجهی هست و ارتباطی با مریضی مغزی ندارد. به طور کلی برای به یاد آوردن موضوع یا انبار کردن اطلاعات بر روی حافظه، باید ابتدا آن‌ها را ضبط کرد و باید دانست که چگونه این اطلاعات را گرد آوری کرد.

 

پژوهشگران میگویند هنگامی که افراد ذهن مشغولی و استرس داشته باشند، ضبط اطلاعات در حافظه آن‌ها به بدی انجام میگیرد و گرد آوری اطلاعات نیز به همین شکل خواهد بود.

 

دکتر برونو دوبوا از مرکز اعصاب بیمارستان پیتیه سالپاریر پاریس می گوید:

افرادی که از حواس پرتی شکایت دارند، در اکثر موارد دچار افسردگی میباشند. پریشانی و ترس تمامی توانایی‌هاي دقت و دقت انسان را تحت تأثیر قرار میدهد و مانع از عملکرد صحیح آن‌ها میشود.

 

پزشکان با معاینه ساده‌اي می توانند به راحتی تشخیص دهند که این حالت مربوط به مریضی مغزی هست یا کم توجهی. عدم مراجعه به موقع بیماران به دکتر یکی از موانعی هست که تشخیص این‌گونه مریضی‌ها را مشکل می کند.

 

۲۴ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


یکی از بهترین راه های مهاجرت به استرالیا، سرمایه گذاری در این کشور است. ویزای سرمایه گذاری استرالیا با شرایط خاصی صادر می شود اما اگر از راه درست و منطقی برای دریافت این ویزا اقدام کنید، احتمال پذیرش ویزا بسیار بالاست. ویزا سرمایه گذاری انواع مختلفی دارد و باید متناسب با شرایط خود یکی از این موارد را انتخاب کنید. در صورتی که موفق به اخذ ویزا سرمایه گذاری کشور استرالیا شوید، مهاجرت اعضای خانواده تان با سرعت و سهولت بیشتری صورت می گیرد.

 

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری کشور استرالیا

برخی تصور می کنند برای دریافت ویزا سرمایه گذاری باید سرمایه و شرایط مالی مناسبی داشت اما این تصور کاملا اشتباه است. شرایط دریافت این ویزا تنها وابسته به سرمایه گذاری نیست. دولت استرالیا با توجه به درآمد، داریی و سابقه کار افراد انواع ویزاهای کارآفرینی و سرمایه گذاری را صادر می کند. برای دریافت این ویزا اولین و بهترین راه، استفاده از تجارب وکلای مهاجرتی ست. وکیل مهاجرت با تسلط به قوانین جدید مهاجرتی می تواند راهی درست که منجر به اخذ ویزا شود را پیش پای شما قرار دهد.

 

انواع ویـزا سرمایه گذاری در استرالیا:

همانطور که می دانید دولت استرالیا بطور متناوب و بر اساس نیاز، تغییراتی در انواع ویزا و شرایط دریافتشان اعمال می کند. جدیدترین انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا به شرح زیر هستند:

 

وزا سرمایه گذاری ساب کلاس ۱۸۸ (قابل تبدیل به ویزای اقامت دائم)

ویزا سرمایه گذاری ساب کلاس ۸۸۸ که مرحله دوم ویزاهای ۱۸۸ خواهد بود. ویزاهای ۸۹۰ (اقامت دایم مستقل) و ۸۹۲ (اقامت دایم اسپانسری ایالتی) نیز کماکان برای کسانی که با ویزاهای تجاری قبلی وارد استرالیا شده اند، موجود هست.

ویزا سرمایه گذاری ساب کلاس ۱۳۲

 

تفاوت انواع ویزای سرمایه گذاری استرالیا:

یکی از سوالات متداول این است که چه تفاوتی بین انواع ویزای سرمایه گذاری وجود دارد. در اینجا به برخی از تفاوت های این ویزاها که همگی با نام ویزای سرمایه گذاری شناخته می شوند، را شرح می دهیم:

 

مهاجرت به استرالیا از طریق ویزای سرمایه گذاری

۱ –  سرمایه اولیه برای سرمایه گذاری

تفاوت بارزی که انواع ویزای سرمایه گذاری با هم دارند به میزان سرمایه فرد متقاضی این ویزا، بر می گردد. حداقل سرمایه اولیه راه اندازی بیزینس در استرالیا، تعیین کننده این است که شما می توانید برای کدام یک از این ویزاها اقدام کنید.

 

۲ –  نحوه سرمایه گذاری در استرالیا:

این که متقاضی کدام راه را برای سرمایه گذاری انتخاب کند، تعیین کننده نوع ویزاست. یعنی اگر متقاضی معین کند که مایل است در کدام زمینه فعالیت کند، خود بخود در دسته نوع مشخصی از ویزای سرمایه گذاری قرار می گیرد. قبل از هر چیزی باید یکی از موارد زیر را انتخاب کنید: راه اندازی کسب و کار شخصی یا شراکتی کوچک، راه اندازی، خرید یا شراکت در کسب و کار بزرگ، انجام بیزینس در شهرهای کوچک و منطقه ای و جذب سرمایه گذار برای ایده متقاضی.

 

۳ – سوابق کار برای سرمایه گذاری: برای سرمایه گذاری در استرالیا یکی از مهم ترین موارد، سوابق کاری و مدیریتی فرد متقاضی ست.

 

۴ – مدت زمان اقامت: برخی از این ویزاها، به افراد اجازه اقامت موقت و برخی اجازه اقامت دائم را می دهند:

 

اقامت موقت با ویزای سرمایه گذاری: معمولا ویزای سرمایه گذاری موقت استرالیا ۴ سال و ۳ ماه اعتبار اولیه دارد و اگر طی این مدت شرایط اولیه را رعایت کنید این ویزا قابل تبدیل به اقامت دائم استرالیا ست.

 

اقامت دائم با ویزای سرمایه گذاری: در برخی از انواع ویزای سرمایه گذاری، می توانید ویزای اقامت دائم دریافت کنید اما فراموش نکنید برای دریافت شهروندی استرالیا باید شرایط اولیه را داشته باشید.

 

۵ – ایالت انتخابی برای سرمایه گذاری و یا کارآفرینی

یکی از مواردی که باعث تفاوت در انواع ویزای سرمایه گذاری می شود، انتخاب ایالت برای دریافت ویزاست. انتخاب یک ایالت برای سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار، نوع ویزای متقاضی را مشخص می کند زیرا هر ایالت شرایط متفاوتی برای سرمایه گذاران خارجی در نظر می گیرد.

 

شرایط سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ویزای ساب کلاس ۱۸۸:

فرد متقاضی ویزای ساب کلاس ۱۸۸ باید شرایط زیر را برای اخذ این نوع ویزا دارا باشد:

فرد متقاضی باید کمتر از ۵۵ سال سن را داشته باشد.

فرد متقاضی سرمایه گذاری در استرالیا باید حداقل ۸۰۰۰۰۰ دلار استرالیا قابل انتقال به این کشور را داشته باشد.

شخص متقاضی باید اثبات کند که مبلغی در حدود ۵۰۰۰۰۰ دلار استرالیا در چند سال اخیر گردش مالی داشته است.

شخص متقاضی باید اثبات کند که توانایی مدیریت یک تجارت در استرالیا را دارد.

فرد متقاضی سرمایه گذاری در استرالیا باید بتواند حداقل ۶۵ امتیاز را کسب کند.

 

مهاجرت به استرالیا از طریق ویزای سرمایه گذاری

امتیازات سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ویزای ساب کلاس ۱۸۸:

سن : ۳۰ امتیاز

سابقه کار : ۱۵ امتیاز

مدرک زبان : ۱۰ امتیاز

مدرک تحصیلی:۱۰ امتیاز

تمکن مالی : ۳۵ امتیاز

نامه گردش مالی فرد متقاضی : ۳۵ امتیاز

 

سرمایه گذاری در استرالیا از طریق ویزای ساب کلاس ۱۳۲:

مدیران و صاحبان شرکت های بزرگ و افرادی که توانایی سرمایه گذاری های کلان در استرالیا را دارند می توانند درخواست ویزای سابکلاس ۱۳۲ بدهند. اشخاصی که این نوع ویزا را اخذ می کنند باید تعهد دهند که پس از ورود به استرالیا مبلغی در حدود ۱٫۵ میلیون دلار استرالیا را برای سرمایه گذاری وارد استرالیا کنند. مزیت ویزای ساب کلاس ۱۳۲ این است که اشخاصی که برای این نوع ویزا درخواست می کنند می توانند از ابتدا و قبل از ورود به خاک استرالیا برای همراهان خود (همسر و فرزند ) نیز اقدام کنند و اقامت دائم استرالیا را نیز اخذ کنند.

 

شرایط اخذ ویزای ساب کلاس ۱۳۲ :

فرد متقاضی اخذ ویزای ساب کلاس ۱۳۲ استرالیا باید شرایط زیر را داشته باشد:

 

سن کمتر از ۵۵ سال

متقاضی و یا همراهان او باید سرمایه ای در حدود ۴۰۰۰۰۰ دلار استرالیا را دارا باشند.

فرد متقاضی سرمایه گذاری در استرالیا و یا همراهان او باید اثبات کند که ارزش دارایی آنها در حدود ۱٫۵ میلیون دلار است که این هزینه قابلیت انتقال به استرالیا را نیز داشته باشد.

متقاضی سرمایه گذاری در استرالیا باید اثبات کند که گردش مالی در حدود ۳ میلیون دلار را دارد.

فرد متقاضی سرمایه گذاری باید مالکیت حداقل ۵۱ درصد از بیزینس را دارا باشد.

 

سرمایه گذاری در استرالیا  از طریق ویزای ساب کلاس ۸۸۸:

این نوع ویزای سرمایه گذاری در استرالیا یک ویزا برای متقاضیان ایالتی و مهاجران تاجر و سرمایه گذاری است که ویزای ساب کلاس ۱۸۸ را به صورت ۴ ساله دارند و به دنبال اقامت دائم هستند. الزامات نامزدی برای این ویزا بر مبنای ویزا ساب کلاس ۱۸۸ است که در ابتدا برای آن درخواست کردید:

 

سرمایه گذاری در تجارت: سرمایه گذاران موفق و صاحبان مشاغل که قصد دارند ۱٫۵ میلیون دلار استرالیا را برای مدت ۴ سال در استرالیا جنوبی سرمایه گذاری کنند.

 

نوآوری در تجارت: صاحبان کسب و کاری که قصد انتقال تجارت خود یا ایجاد یک تجارت جدید در استرالیا جنوبی را دارند.

 

سرمایه گذاران برجسته: کسانی که مایل به کسب سود در استرالیا هستند و میزان ۵ میلیون دلار استرالیا را برای ۴ سال سرمایه گذاری می کنند.

 

بعد از اخذ ویزای موقت سرمایه گذاری و نوآوری در کسب و کار (زیر گروه ۱۸۸) و برآوردن تمامی شرایط این ویزای موقت می توان این ویزا را به ویزای دائم (زیر گروه ۸۸۸) تبدیل کرد. جهت اخذ این ویزا نیاز به ثبت ابراز علاقه مندی (EOI) و دریافت دعوتنامه نیستید.

 

شرایط اخذ ویزای ۸۸۸ استرالیا:

متقاضی باید دارای ویزای موقت سرمایه گذاری و نوآوری در کسب و کار (زیر گروه ۱۸۸) باشد.

تمامی شرایط ویزای موقت را دارا باشد.

متقاضی باید توسط یک ایالت مورد حمایت قرار بگیرد.

 

مزایای ویزای ۸۸۸ استرالیا:

در اینجا مزایای اخذ ویزای ۸۸۸ استرالیا آورده شده است:

می توان به صورت نامحدود در استرالیا اقامت داشت.

می توان در استرالیا کار و تحصیل کرد.

امکان بهره مندی از خدمات مراقبت های پزشکی (مدیکر) وجود دارد.

با داشتن شرایط لازم، می توان برای شهروندی استرالیا اقدام کرد.

می توان اسپانسر بستگان واجد شرایط شد.

تا پنج سال از تاریخ صدور ویزا می توان از استرالیا خارج و به استرالیا بازگشت.

 

سخن پایانی:

ویزای سرمایه گذاری استرالیا با شرایط مختلفی صادر می شود. اگر راه درستی انتخاب نکنید ممکن است در فرآیند تبدیل ویزای موقت به ویزای دائم با مشکلاتی روبرو شوید. برای اخذ ویزای سرمایه گذاری، استخدام وکیل ضروری بنظر می رسد. این ویزا پیچیده تر از سایر ویزاهاست و در صورت عدم آشنایی با قوانین مهاجرتی، احتمال ریجکت شدن بالاست. وکیل مهاجرت استرالیا با همه قوانین مهاجرتی آشنایی دارد و می تواند در تسریع فرآیند اخذ ویزا، تاثیر گذار باشد.

 

۲۴ام مرداد ۱۳۹۸ admin اس ام اس بدون نظر


خطرناک ترین نانوایی دنیا

یکی از خطرناک ترین روش هاي‌ پخت نان در دنیا کـه امکان پرت شدن نانوا در تنور زیاد اسـت را در این جا مشاهده خواهید کرد.

 

مردم در طول قرن‌هاي‌ متمادی، در مناطقی از آسیا و قفقاز بـه شکل اساسی از تنور‌هاي‌ بزرگ ساخته شده از گِل برای پخت غذا از انواع نان‌ها گرفته تا گوشت استفاده می کنند.

 

در ارمنستان بـه نسخه محلی این تنور‌هاي‌ گِلي بزرگ «تونیر» Tonir گفته می شود کـه برای ساکنان آنجا، چیزی فراتر از یک ابزار برای پخت و پز بـه شمار میرود.

 

بـه گزارش تالاب ؛ عده اي از مردم این منطقه در دوران باستان خورشید را می‌پرستیدند، آنان تونیر‌ها «این تنور‌هاي‌ بزرگ را»شبیه قرص خورشید کـه در حال غروب پشت ابر‌ها پنهان میشد طراحی کردند. این تنور با گذشت زمان از یک ابزار محض برای پخت بـه نمادی برای تقرّب بـه الهه «خورشید» تبدیل شد.

خطرناک ترین نانوایی دنیا (عکس)

نانوایی خطرناک

 

«اسکِر تلادزی داوید» مدّتی پیش، از گرجستان برای زندگی بـه شهر «آپاران» ارمنستان مهاجرت کرد. او شانزده سال نان را داخل تنور‌هاي‌ «تونیر» تهیه میکند. وقتی میـــخواهد نان را دراین تنور قرار دهد،نمایشی شگفت انگیزی انجام میدهد کـه برای هر ببیننده‌اي برای بار نخست جذّاب بـه نظر می رسد. او با هر بار قرار دادن خمیر درون تنور جان خودرا بـه خطر می‌اندازد تا برای مشتریانش کـه بـه قول خودش خوش اشتها هستند نان تازه بپزد.

داوید در ابتدای کار، تنور را بـه مدت شش تا هفت ساعت داغ می کند و وقتی درجه حرارت ان بـه ۴۰۰ تا ۴۸۰ درجه سانتیگراد میرسد فرآیند تهیه نان را آغاز میکند.

خطرناک ترین نانوایی دنیا (عکس)

روش عجیب پخت نان

 

او در ابتدا دیواره‌هاي‌ تنور رابا محلولی نمکی آماده میکند، این محلول ویژه طعم منحصر بـه فردی بـه نان می دهد، سپس داوید خمیر سفید مسطح و دایره‌اي شکل را روی قالب دایره‌اي برآمده «ساج» قرار می دهد و نان را در نزدیکترین نقطه ممکن بـه منبع حرارت داخل تنور می‌چسباند، او برای اینکار یک دستش را بـه کناره تنور می گیرد و تا نصف بدن داخل ان فرو می رود و با دست دیگرش خمیر را بـه دیواره تنور می‌چسباند، او برای هر نان تا نصف بدن بـه درون تنور و مرکز حرارت ان میرود و برمی گردد.

 

این فقط نگه داری از یک سنّت قدیمی نیست بلکه باکیفیت نان رابطه مستقیم دارد. داوید در تحلیل سبک منحصر بـه فرد و خطرناکش در تهیه نان می گوید این روش برای پخت صحیح نان خیلی بیشتر از آنچه فکر می کنید ضرورت دارد.

 

او میگوید: ساکنان باستانی برای ساخت تونیر از گل استفاده می کردند، ما هنوز هم همین کار را انجام میدهیم، فقط یک چیز دراین ساز و کار عوض شده و ان هم این کـه تنور‌ها کیفیت مطلوب زمان‌هاي‌ قدیم را ندارند.

 

خطرناک ترین نانوایی دنیا (عکس)

نانوایی های ترسناک دنیا

 

وقتی نان بـه طور ایده آلی می‌پزد و رنگ ان بـه قهوه‌اي و طلایی می زند، داوید با یک چنگک بزرگ نان‌ها را از تنور خارج می کند و بلافاصله روی رف قرار می دهد تا مشتریان نان‌هاي‌ تازه را بردارند، خوشبختانه مشتریان قدردان مزه خوب نان‌هاي‌ داوید هستند، بـه همین دلیل میتوانیم بگوییم کـه او جانش را بیهوده بـه خطر نمی‌اندازد.

 

ان‌ها نان را میگیرند و از داوید تشکر می کنند، نان‌هاي‌ سنّتی یکی از عناصر اصلی غذای مردم این منطقه اسـت ودر مراسم‌هاي‌ سنّتی مثل عید پاک، مراسم ازدواج و برخی جشن‌هاي‌ دیگر از ان استفاده می کنند.